Schöne 2-Zimmer EG-Wohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in ruhiger Lage in Roth-OT
Kontakt
| Ratibor-Immobilien | |
| Herr Achim Petzoldt | |
| Dorfkessel 21 | |
| 91154 Roth | |
Ansprechpartner | |
| 09171 834 99 88 | |
| 0162 42 02 445 | |
| info@ratibor-immo.de | |
| 09171 / 834 99 88 | |
| 0162 / 42 02 445 | |
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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms7546.
Objektkennung
| IF1152246 | |
| 184 | |
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Wohnung in 91154 Roth
Makler ms7546, Objektkennung IF1152246
| Kaltmiete | 750,00 € |
| Zimmer | 2,0 |
| Badezimmer | 1,0 |
| Wohnfläche | 81,00m² |
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Lage
Diese entzückende 2-Zimmer EG-Wohnung mit eigenem Garten befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (30 Zone) im Rother Ortsteil Eckersmühlen
Entfernung nach Roth bzw. zur B2 und in die andere Richtung nach Hilpoltstein jeweils ca. 5 km.
Im Ort sind sämtliche Geschäfte des tägl. Bedarfs u.a. ein Supermarkt incl. Poststelle, Metzgerei, Bäckerei, Arzt und vieles mehr vorhanden.
Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet im Erdgeschoß eines geplegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage im Rother Ortsteil Eckersmühlen. Hier können sich 1 - 2 Personen richtig wohlfühlen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen kleinen Eingangsbereich direkt ins Wohnzimmer von dem aus das Schlafzimmer und die geräumige Küche unmittelbar abgehen. Von hier aus gelangt man auch auf die sehr große, nach Westen ausgerichtete und teilweise überdachte Terasse die zum relaxen und entspannen einlädt. Der schöne kleine Garten steht den Bewohnern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Pflanzenliebhaber können sich hier also voll austoben.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
In der gesamten Wohnung liegt ein heller Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört ein sehr großer abschließbarer Kellerraum. Im Keller befindet sich auch der gemeinsame Wasch- und Trockenraum.
Die vorhandene EBK kann vom Vormieter abgelöst werden. Auf Wunsch kann auch ein Stellplatz im Carport für 30 EUR mtl. dazu gemietet werden.
A C H T U N G: Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 1 Person 170 EUR, bei 2 Personen 210 EUR. Darin enthalten ist bereits der Abschlag für Strom!!!
Haustiere sind nach Absprache willkommen
Bezug ab 01.01.23 möglich.
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Waschtisch und WC
große Terrasse, teilweise überdacht
eigener Garten
Fliesenboden gesamte Wohnung
großer Kellerraum
Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Carport dazu gemietet werden
Es liegt kein Energieausweis vor.
